せんだい都心再構築プロジェクト
第１号物件
「アーバンネット仙台中央ビル」
竣工 ～2024年３月中旬グランドオープン予定～

■本物件の特徴

オフィスフロアは仙台駅西側エリア最大級の１フロア1,781㎡の整形空間を有し、また最小96㎡まで分割が可能です。さらに、緑と開放感あふれるワーカーズラウンジやテラスを配置することで、多様な「働く場所」を提供するとともにABW※3の推進を可能にし、働く人の生産性と満足度向上に貢献します。

多様な人々の交流支援を行うコミュニティマネージャーが常駐するコワーキングスペースやさまざまなイベント活動が可能なカンファレンス施設等、地域に開かれた交流空間を整備します。コワーキングスペースでは、仙台市・宮城県・東北大学等と協力して、イノベーション創出の場として起業家や学生、一般企業等さまざまな人や企業をつなぐ機能の導入やイベントの実施により、産官学協働のスタートアップ創出支援の拠点をめざします。

また、NTT東日本が提供する「スマートイノベーションラボ仙台」と連携し、AI・IoTを活用した新たなビジネス創出と地域課題の解決に貢献します。

大型ビジョンを備えたイノベーションスペースは、企業PRや地域連携の場としてイベント活動を可能とし、多様な人々の交流の場として地域に開かれた賑わいを創出します。

エントランス前の北側オープンスペースは、周辺エリアの結節点としてキッチンカーの誘致やイベントの実施等により、賑わいや滞留を促進した新たな魅力づくりに貢献します。また、仙台朝市までの道路整備を実施し、ウォーカブルな空間を演出することで地域の回遊性向上に貢献します。

デジタル技術の活用により、空間の快適性・利便性を高める運営・サービスをデザインし、ビル利用者に新たな価値を提供してまいります。

そのほかにも、ミーティングルーム等の利用を予約からチェックイン/チェックアウトまでスマートフォンひとつで完結できる仕組み等、グランドオープンに向けて準備を進めています。

環境負荷低減、脱炭素化に向けた環境配慮技術や再生可能エネルギー由来電力を導入します。また、複数の省エネルギー化の認証を取得する等、高度な環境性能を実現しています。

災害時を見据え、事業継続性と安心安全を確保するため、各種BCP対応するとともに、災害時には施設の一部を一時滞在場所として提供し帰宅困難者の受け入れ支援を行います。